Você sabe como o dinheiro do seu condomínio é gasto? Esta verba é aplicada corretamente? Os gastos estão de acordo com as necessidades?

Muitos condomínios enfrentam graves problemas ligados à apropriação indébita de recursos financeiros, falta de registro de operações, falta de cumprimento de obrigações acessórias, fraudes generalizadas, dentre outros transtornos de ordem financeira e administrativa. Isso pode causar prejuízos financeiros e jurídicos.

Nossas demandas profissionais, compromissos pessoais e familiares, acabam nos afastando das preocupações quanto a estas questões que podem fazer diferença no orçamento.

Essa falta de controle da vida financeira condominial, muitas vezes na mão de um síndico profissional ou até mesmo de um morador que não possuí uma organização financeira satisfatória, pode ocasionar a ruína do próprio condomínio.

Por isso, torna-se necessário a implantação de mecanismos de controle destes gastos, como já ocorre no setor público e privado, por meio de Auditorias Independentes nas contas e demonstrações financeiras da maioria dos órgãos, entidades do Poder Público e Empresas.

A auditoria em condomínios tem como objetivo fornecer segurança à todos os envolvidos (condôminos, conselheiros, administradores e síndico) acerca da gestão exercida pelo síndico ou administradora do condomínio, assim como dos dados financeiros e/ou contábeis apresentados por eles.

Tanto em caráter preventivo – que permite que fatores que podem acarretar em erros ou irregularidades sejam detectados previamente; como em caráter detectivo – que permite a identificação de erros e irregularidades já ocorridos (também conhecido como punitivo) – os serviços de auditoria condominial têm se tornado uma ferramenta cada vez mais utilizada pelos condomínios.

Um dos fatores de maior peso para a popularização da Auditoria Condominial é o excelente benefício financeiro que pode ser alcançado, no médio a longo prazos, com a realização desses trabalhos de Auditoria, principalmente quando realizados de forma contínua e recorrente.

Além de transmitir mais segurança à todos os envolvidos (condôminos, conselheiros, administradores e síndico), a Auditoria Condominial é especialmente interessante aos síndicos, uma vez que essa função possui uma gama enorme de responsabilidades, estabelecidas tanto pelo Código Civil (Lei nº 10.406/2002) como pelas convenções e regimentos internos dos condomínios, podendo inclusive serem responsabilizados criminalmente em caso de irregularidades ou descumprimentos legais.

Porque auditar as contas?

1. Segurança para o síndico em respaldar sua prestação de contas em um relatório de uma auditoria;
2. Confiabilidade e eficácia nas informações e relatórios de prestação de contas por condôminos;
3. Avaliação do sistema de controles internos administrativos, visando a minimização de riscos financeiros e tributários diversos;
4. Avaliação do gerenciamento administrativo e contábil do condomínio, principalmente em casos de terceirização;
5. Aprimoramento das informações gerenciais a serem oferecidas aos condôminos;
6. Apuração e resgate de valores eventualmente desviados do condomínio;

Nosso objetivo é contribuir para promover a segurança e a transparência para os condôminos de que os recursos pagos ao condomínio estejam sendo empregados da forma mais adequada e vantajosa para o fiel cumprimento de todas as suas finalidades.

Responsável pela prestação de serviços de auditoria condominial, a Rossi & Teciano conta com uma equipe de profissionais qualificados, experientes e rigorosamente treinados para oferecer o suporte necessário, para que todos tenham a segurança necessária sobre as contas do condomínio Entre em contato e agende uma visita: (17) 3522-3223 ou contato@rossieteciano.com.br.